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賃貸システム

リロケーション物件の活用メリットについて

リロケーション物件とは、その物件の所有者が海外赴任や遠方への転勤を命じられた場合に賃貸に出されている物件のことであり、定期の賃貸借契約に基づく賃貸物件となります。 リロケーションは、ファミリー向けの分譲マンションや一戸建て住宅である場合が多く、借主としては一般的なファミリー向け賃貸物件よりも安い家賃で住居を借りられるメリットがあります。 また、リロケーションには賃貸借の期間があり定められていますので、賃貸契約の更新は出来ないというデメリットがあることも把握しておかなくてはなりません。 しかしリロケーション物件を定期的に移り替えるて利用することでファミリー物件を割安で借り続けることも可能ですので、長期的に家賃を節約するには有効な手段となります。

リロケーション物件の特徴と注意点

リロケーション物件とは、所有者が居住していた物件を海外赴任などの事情で一定期間賃貸物件として貸し出されている物件です。 リロケーション物件は元々所有者が分譲マンションとして購入した物件や、新築一戸建て住宅である場合が多く、不動産の品質が高い傾向にあり、一般的な賃貸物件よりも割安な家賃で賃貸契約を交わせるところにメリットがあります。 しかし、一般的な賃貸物件とは異なり、リロケーションの場合は賃借契約に期限があることに注意が必要です。 そのため借主は、リロケーション物件をどんなに気に入ったとしても、賃借契約を継続して住み続けることは出来ませんので、あらかじめ決められた契約期間で、次の物件探しや引越しを計画しなくてはなりません。